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아파트 분양 일정｜2025년 전국 주요 단지 캘린더 1. 수도권서울 강서 ‘자이 리버파크’ (2월 예정), 경기 안산 ‘더샵 센트럴’ (3월 예정)2. 지방대구 수성구 ‘힐스테이트 파크’, 부산 명지동 ‘푸르지오 시그니처’ 등.3. 분양정보 확인법청약홈 → 분양정보 → 월별 일정 메뉴에서 확인 가능. 카카오톡 알림 신청도 가능. 2025. 10. 26.
분양가 상한제 지역｜2025년 적용 지역과 영향 2025년에도 정부는 주택시장 안정을 위해 분양가 상한제를 유지합니다. 주요 지역은 서울 강남, 서초, 송파, 용산 등입니다.1. 분양가 상한제란?택지비 + 건축비 + 적정 이윤으로 분양가를 제한하는 제도입니다.2. 적용 지역서울 13개구, 경기 과천·성남 일부, 세종시 등이 포함됩니다.3. 영향청약 경쟁률 상승전매제한 5~10년분양가 상승 억제 효과 2025. 10. 26.
신혼희망타운 청약｜2025년 신청 조건과 주의사항 정부가 추진하는 신혼희망타운은 신혼부부의 내 집 마련을 돕기 위한 공공분양입니다. 금리 혜택과 분양가 상한제가 적용되어 인기가 높습니다.1. 신청 자격혼인 7년 이내 신혼부부 또는 예비 신혼부부자녀가 있는 한부모 가정 포함무주택 세대 구성원2. 소득 및 자산 기준도시근로자 월평균 소득 140%(맞벌이 160%) 이하, 부동산 3.3억 이하.3. 혜택전용 모기지 대출로 금리 1.3~1.8% 수준, 분양가 상한제 적용. 2025. 10. 26.
생애최초 청약 조건｜2025년 최신 기준 총정리 생애최초 특별공급은 내 집이 없는 국민에게 주어지는 기회입니다. 2025년에는 소득기준과 공급비율이 확대되어 청년층에게 유리합니다.1. 기본 자격다음 조건을 모두 충족해야 합니다.만 19세 이상 무주택자한 번도 주택을 소유한 적이 없는 자혼인 중이거나 부양가족이 있는 세대주2. 소득 기준도시근로자 월평균 소득 160% 이하 (맞벌이 180%)까지 가능하며, 신혼부부와 청년층은 완화 적용됩니다.3. 신청 방법청약홈 → 특별공급 → 생애최초 항목 선택 → 소득 및 무주택 증빙서류 첨부 후 접수. 2025. 10. 25.
청약 가점 계산기 사용법｜나의 청약 점수 한눈에 확인 아파트 청약 경쟁이 치열해지면서 청약 가점은 당첨의 핵심이 되었습니다. 오늘은 청약 가점 계산기 활용법과 점수를 높이는 실전 팁을 정리합니다.1. 청약 가점 계산 공식무주택기간: 최대 32점부양가족 수: 최대 35점청약통장 가입기간: 최대 17점총점 84점 만점이며, 평균 당첨선은 수도권 기준 약 60점대입니다.2. 내 점수 계산하기국토교통부 청약홈(청약홈 바로가기) 접속 → ‘가점 계산기’ 메뉴에서 항목별로 선택하면 자동 계산됩니다.3. 가점 높이는 팁청약통장은 가능한 한 오래 유지하세요.세대분리 시 무주택기간이 초기화되므로 주의!부양가족 수가 늘어날 때는 주민등록 이전일 기준으로 반영됩니다. 2025. 10. 25.
2025 청약 일정 총정리｜월별 분양 캘린더 2025년에도 전국 각지에서 아파트 분양이 예정되어 있습니다. 청약 계획이 있다면 미리 월별 일정을 체크해두는 것이 중요합니다. 특히 특별공급과 일반공급 일정이 다르기 때문에 꼼꼼한 확인이 필요합니다.1. 2025년 1~3월 주요 청약 일정서울 강서구 ○○자이 (1월 10일 특별공급, 1월 13일 일반공급)경기 수원 ○○더샵 (2월 5일 특별공급, 2월 7일 일반공급)인천 송도 ○○힐스테이트 (3월 초 예정)2. 청약 신청 시 주의할 점청약홈에서 사전청약 신청 시 인증서 로그인이 필수입니다. 또한 접수 후 변경이나 취소가 어렵기 때문에 평형과 타입을 신중히 선택해야 합니다.3. 당첨자 발표 및 계약 일정일반공급의 경우 당첨자 발표 후 10일 이내 계약을 진행해야 하며, 미계약분은 추후 무순위 청약으로 전.. 2025. 10. 25.
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